Mehr Wert durch Renovierung und Instandsetzung.
Von der Besichtigung bis zur Übergabe
Nach der Besichtigung bekommen Sie ein Festpreisangebot. Sie wissen also vorher, was die Arbeiten kosten.
Besichtigung
Kostenlos und vor Ort. Wir sagen Ihnen auch, was sich nicht lohnt.
Planung
Umfang, Materialien und Reihenfolge legen wir gemeinsam fest.
Festpreisangebot
Mit klar beschriebenem Umfang. Was nicht drinsteht, wird nicht berechnet.
Umsetzung
Durch unser Team und eingetragene Fachbetriebe, mit einem Ansprechpartner für alle Termine.
Vorher und nachher
Ziehen Sie den Regler, um zu sehen, was eine gezielte Renovierung aus einem Raum macht.
Für Verkäufer, Käufer und Vermieter
Sie verkaufen
Wir sagen Ihnen vorher, welche Arbeiten sich beim Preis bemerkbar machen und welche Sie sich sparen können.
Sie kaufen
Wir planen die Arbeiten schon während des Kaufs. So ist das Haus fertig, wenn Sie einziehen.
Sie vermieten
Zwischen zwei Mietern bringen wir die Wohnung wieder in Ordnung.
Was wir selbst machen
Böden, Wände, Decken, Türen sowie Montage- und Ausbauarbeiten erledigt unser eigenes Team. Elektro-, Sanitär- und Fliesenarbeiten vergeben wir an eingetragene Fachbetriebe und koordinieren sie. Geht etwas darüber hinaus, sagen wir es Ihnen vorher.
Und wenn es noch schöner werden soll?
Auf Wunsch plant unsere Interior-Designerin die Einrichtung, und unser Team setzt sie um.
Lassen Sie uns draufschauen.
Die Besichtigung ist kostenlos, danach bekommen Sie ein Festpreisangebot.
Häufige Fragen zur Renovierung
Lohnt es sich, vor dem Verkauf zu renovieren?
Nicht immer. Kleinere Arbeiten wie Streichen, das Beheben sichtbarer Mängel oder ein aufgefrischtes Bad zahlen sich oft aus, weil Käufer dann weniger Abschläge einrechnen. Große Umbauten holen Sie über den Preis dagegen selten wieder herein, zumal viele Käufer eigene Vorstellungen haben. Was sich in Ihrem Fall rechnet, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung.
Welche Arbeiten übernehmen Sie?
Böden, Wände und Decken, Türen, Montage- und Ausbauarbeiten sowie das Auffrischen ganzer Wohnungen übernimmt unser eigenes Team. Elektro-, Sanitär- und Fliesenarbeiten sind zulassungspflichtige Handwerke. Die vergeben wir an eingetragene Fachbetriebe. Koordiniert wird beides von uns, mit einem Angebot, einem Terminplan und einem Ansprechpartner.
Was kostet die Besichtigung?
Nichts. Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Ob Sie uns danach beauftragen, bleibt Ihnen überlassen.
Was bedeutet Festpreisangebot?
Sie erhalten vorab ein Angebot mit klar beschriebenem Umfang und festem Preis. Was nicht darin steht, berechnen wir auch nicht ohne Ihre Zustimmung. Zeigt sich während der Arbeiten etwas, das vorher niemand sehen konnte, etwa ein Schaden hinter einer Fliese, sprechen wir zuerst mit Ihnen, bevor es weitergeht.
Kann ich die Kosten steuerlich geltend machen?
Unter Umständen. Wohnen Sie selbst darin, kann ein Fünftel der reinen Arbeitskosten die Einkommensteuer mindern, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Dafür braucht es eine Rechnung, die Sie überweisen und nicht bar bezahlen. Ist die Wohnung vermietet, sind die Kosten meist sofort als Werbungskosten abziehbar. Haben Sie sie aber gerade erst gekauft und lassen in den ersten drei Jahren viel machen, kann das Finanzamt sie stattdessen der Abschreibung zuordnen. Steuerberatung dürfen wir nicht leisten: Bitte klären Sie Ihren Fall mit einem Steuerberater.